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【一手樓2020追擊】Wetland Season Park,日出康城

不經不覺我們已經踏入2020年第一季的最後一個月份。過去的兩個月香港經歷著很多意想不到的轉變。不過唯一一樣沒有轉變的是,香港人尤其是年輕一代的香港人渴望有朝一日可以能夠負擔昂貴的樓市置業成家立室。

這個香港一直存在著的剛性需求從未減退過。因此經統計後,市場預期發展商們有機會在2020年推出超過3.3萬伙 新樓盤 。這個數目相比2019年和2018年總售出的1.83萬伙和1.56萬伙高出80%和111%。

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新界區

在這2020年有機會推出的3.3萬伙 新樓盤 當中,新界區佔60%(大概2萬盤)而大部分新界新盤坐立於沙田、將軍澳及屯門區。由於大部分港人喜歡大型屋苑,HK Roots可以向大家介紹幾個大型新盤:

  1. Wetland Seasons Park第2期
    • 發展商:新地
    • 地區:天水圍
    • 伙數:約699伙
  2. 元朗錦上路站項目
    • 發展商:信置,嘉華,中國海外
    • 地區:元朗
    • 伙數:約2200伙
  3. 珺瓏灣第2期
    • 發展商:恆大
    • 地區:屯門掃管笏
    • 伙數:約1228伙
  4. 青山公路項目
    • 發展商:香港小輪
    • 地區:屯門第48區青山灣
    • 伙數:約1,600伙
  5. 沙田大圍站項目
    • 發展商:新世界,港鐵
    • 地區:沙田
    • 伙數:約2200伙
  6. 沙田坳背灣街項目
    • 發展商:中州置業
    • 地區:沙田坳背灣街
    • 伙數:約1,296伙
  7. 將軍澳石角路項目
    • 發展商:九建
    • 地區:將軍澳石角路
    • 伙數:約1,500伙
  8. 日出康城
    • 發展商:港鐵,長實,會德豐,南豐
    • 地區:將軍澳康城
    • 伙數:第VIII期SEA TO SKY(約1,422伙)、第IXC期(約503伙),以及第X期(約900伙)
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九龍區

雖然大部分新盤盡在新界區,九龍區都有少許預期將會在2020年出售的新樓盤供給大家搶購:

  1. 興華街項目
    • 發展商:會德豐,信置,嘉華
    • 地區:西南九龍
    • 伙數:約1400伙
  2. 黃埔街項目
    • 發展商:恆地
    • 地區:紅磡
    • 伙數:約1000伙
  3. 福榮街201號
    • 發展商:萬科
    • 地區:長沙灣
    • 伙數:約467伙
  4. 利奧坊第3期
    • 發展商:恆地
    • 地區:旺角
    • 伙數:約500伙
  5. 仁宇圍項目
    • 發展商:五礦
    • 地區:油溏
    • 伙數:約700伙
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香港區

除了新界區的幾個大型推出之外,HK Roots可以向大家介紹香港島的幾個特色小型新盤給大家(如果想留意港島區大型樓盤可以留意HK Roots上期提及的黃竹坑站上蓋樓盤發展展望):

  1. 15 WESTERN STREET
    • 地區:西營盤
    • 伙數:104伙
    • 面積:實用面積介乎213至1,127方呎
    • 價錢:約呎價3萬
    • 預計出售日期:2020年初
  2. The Richmond
    • 地區:西半山羅便臣道
    • 伙數:90伙
    • 面積:實用206方呎起
    • 價錢:約呎價3萬
    • 預計出售日期:2020年初

在今年眾多的樓盤當中買家必定花多眼亂無從入手。HK Roots下期將會與大家分析究竟在今時今日的局勢應該投資一手樓還是二手樓。

 


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