「疫」 按揭 | ROOTS上會

【疫情下申請按揭】一文睇清留意位 | Roots 上會

新冠肺炎疫情轉趨嚴重,現今香港可謂百業蕭條。由飲食業,零售業,酒店業至航空業等等都基本上無一倖免。本港最核心經濟支柱之一的樓市都紛紛面臨下調。不過最想不到的是現在受困於疫情下,連銀行批核 【 按揭 】的速度都打受影響。

銀行按揭批核一向都以「繁忙」而聞名,不過沒想到因各大銀行實施員工特別工作安排後連批核速度變得比以前更加緩慢。

按揭申請一條龍

<<延伸閱讀 : 按揭現金回贈比較 2020 比較香港10大銀行按揭 ! (每天持續更新) >>

Roots 上會俾你網上一次過申請幾間銀行,方便快捷
Roots 上會俾你網上一次過申請幾間銀行,方便快捷  >> 立即申請

疫情影響銀行批核按揭

如同政府因應疫情而調整服務安排,銀行由疫情爆發開始為了減少社交接觸及減低疫情在社區擴散的風險實施輪班工作。據消息按揭批核部的員工也需要輪班工作,大大拖慢批核流程。根據市面上的按揭經紀,銀行職員偶然會向申請按揭客人提醒因按揭批核需時,若果客人急趕的話應該同時向其他銀行申請按揭以防萬一。

根據HK Roots轉介按揭服務經驗所得,物業買賣成交最好預留兩個月或以上時間好讓買家有足夠時間申請按揭批核。再者如果按揭申請者急於兩個月內成交可以考慮申請2-3間銀行,一次過申請多間銀行有機會影響信貸評級。

當然轉按而並非急趕的話便不需要一次過申請多間銀行。

高成數按揭需預留更多時間

另外如果讀者需要申請高成數按揭(按揭保險),我們建議預留多一個月申請時間即大概前後3個月。講到最後我們依舊叮囑我們的客人無論買樓或轉按都最好先做好功課。可以問一問按揭轉介經紀最近的行情或者自己親身去銀行問一問。如果沒有做好功課而導致需要撻訂或導致按揭未能及時獲批就非常的不值得了!

「疫」 按揭 | ROOTS上會
零售,酒店,飲食,航空為現時四大重災行業

入息不穩申請者需提前查詢

順帶一提,零售業,酒店業和航空業均因疫情而受到嚴重打擊。銀行為了做好風險管理現在會更加謹慎對待該行業從業員的按揭申請。

某一些銀行甚至停止收取該行業從業員的申請。按揭界人士建議入息不穩申請者最好先向按揭經紀查詢並向銀行查問免得買樓落訂後發現自己未能符合銀行按揭批核標準。

對入息不穩定或自僱申請者最保險的方法便是準備好過去12個月(疫情前則為6個月)的底薪和佣金收入證明並且保管好對上1-2年的稅單以防萬一。

 


上會概念源於兩位香港回流碩士畢業生。兩位始創人大學畢業後投身於金融行業,打滾數年後發現不但在香港買樓困難加上尋找金融機構承做按揭亦不容易。 於是靈機一觸想到借用網上酒店格價網概念,打造一個網上按揭配對平台,務求帶給香港人一個簡易申請按揭的解決方案。

 

為確保能順利成功申請按揭上會,住宅物業買家可考慮向多於一間銀行申請按揭。但逐間銀行叩門未免費時失事,較方便的做法,是透過網上平台 ( 例如 :金融科技平台 ROOTS,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請。填寫幾項簡單資料後,可即時獲悉獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,然後才決定申請哪些按揭計劃。

Roots 智能比較全港超過 18 間銀行樓宇按揭計劃 ! 數碼港培育機構 | Roots 專業團隊免費幫你跟進,賺盡回贈 ! 立即申請 !

隨時隨地都可以申請 ROOTS 上會,方便過7-11 ~~~

HK ROOTS BANNER COMPARE
ROOTS 上會 | 免費為你比較全港超過 18 間銀行樓宇按揭計劃 !  ROOTS 智能化數據讓你一覽無遺香港各大銀行按揭

 

>> 立即申請 

發表評論

WhatsApp chat