【新年樓市交投直擊2020】Wetland Seasons Park

轉眼間香港人又共同渡過另一個十年。在剛剛過去的2020年第一個週末,一手市場相對活躍,另一邊廂二手市場比較靜局。今日 Roots 帶大家直擊2020年第一個週末樓市交投狀況睇睇究竟香港樓市在2020年會否值得憧憬。

無礙香港各項經濟指數下滑,本港龍頭發展商新地旗下Wetland Seasons Park於4/1作首輪推售,最平尺價約1萬2千元,認購超出16倍,可見香港樓市的剛性需求仍然存在。

樓盤其中一個特色是配合了Smartone Solutions 的智能家居服務,全部設施預設無綫網絡系統,並提供半年免費上網服務,加上2架智能機械人及手機應用程式,如貨件送達時住戶家中無人,屋苑會代為收貨,住戶可以透過應用程式預約取貨時間,智能機械人會送達大堂門口。

智能家居系統又會否成為新一代樓盤的賣點呢?

Wetland Season Park 首週末(4/1-5/1)推售情況

  • 首日公開發售伙數:381伙
  • 認購數量:約6600票(超購16倍)
  • 最終單日售出伙數:365伙(佔公開發售伙數97.3%)
  • 價錢:首批單位涉及142伙,折實平均呎價港幣11388
  • 買家細節:A組買家有超過30組客人買入兩伙及以上單位,B組60%買家來自屯門、天水圍和元朗,15%來自新界其他地區,九龍和港島則各佔15%和10%。

適逢Wetland Seasons Park新盤銷售,轉移買家焦點於一手市場,令剛過去的十大屋苑的成交徘徊於單位數字。

2020年首個週末(4/1-5/1)十大屋苑成交數字

代理行  成交量 按周變化 

利嘉閣   7宗  +3宗  

美聯物業  7宗  +2宗 

香港置業  4宗  -2宗  

中原地產  3宗  -2宗  

製表:記者 岑健樂 

香港文匯報訊(記者 岑健樂)

由此可見,無論香港經濟面臨著什麼類型的波浪,香港樓市的剛性需求從未被削弱。只要價錢合理,香港人還是願意投資於本港樓市。俗語有云中國人始終都希望可以有瓦遮頭。

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