轉眼間香港人又共同渡過另一個十年。在剛剛過去的2020年第一個週末，一手市場相對活躍，另一邊廂二手市場比較靜局。今日 HKRoots 帶大家直擊2020年第一個週末樓市交投狀況睇睇究竟香港樓市在2020年會否值得憧憬。
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無礙香港各項經濟指數下滑，本港龍頭發展商新地旗下Wetland Seasons Park於4/1作首輪推售，最平尺價約1萬2千元，認購超出16倍，可見香港樓市的剛性需求仍然存在。
樓盤其中一個特色是配合了Smartone Solutions 的智能家居服務，全部設施預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，加上2架智能機械人及手機應用程式，如貨件送達時住戶家中無人，屋苑會代為收貨，住戶可以透過應用程式預約取貨時間，智能機械人會送達大堂門口。
智能家居系統又會否成為新一代樓盤的賣點呢？
Wetland Season Park 首週末（4/1-5/1）推售情況 （https://www.wetlandseasonspark.com.hk/）
首日公開發售伙數：381伙
認購數量：約6600票（超購16倍）
最終單日售出伙數：365伙（佔公開發售伙數97.3%）
價錢：首批單位涉及142伙，折實平均呎價港幣11388
買家細節：A組買家有超過30組客人買入兩伙及以上單位，B組60%買家來自屯門、天水圍和元朗，15%來自新界其他地區，九龍和港島則各佔15%和10%。
適逢Wetland Seasons Park新盤銷售，轉移買家焦點於一手市場，令剛過去的十大屋苑的成交徘徊於單位數字。
2020年首個週末（4/1-5/1）十大屋苑成交數字：
代理行 成交量 按周變化
利嘉閣 7宗 +3宗
美聯物業 7宗 +2宗
香港置業 4宗 -2宗
中原地產 3宗 -2宗
製表：記者 岑健樂
香港文匯報訊（記者 岑健樂）
鴨脷洲海怡半島 – 鰂魚涌康怡花園 – 鰂魚涌太古城 – 柴灣杏花邨
荔枝角美孚新邨 – 紅磡黃埔花園 – 藍田匯景花園 – 藍田麗港城
由此可見，無論香港經濟面臨著什麼類型的波浪，香港樓市的剛性需求從未被削弱。只要價錢合理，香港人還是願意投資於本港樓市。俗語有云中國人始終都希望可以有瓦遮頭。
上會概念源於兩位香港回流碩士畢業生。兩位始創人大學畢業後投身於金融行業，打滾數年後發現不但在香港買樓困難加上尋找金融機構承做按揭亦不容易。 於是靈機一觸想到借用網上酒店格價網概念，打造一個網上按揭配對平台，務求帶給香港人一個簡易申請按揭的解決方案。
為確保能順利成功申請按揭上會，住宅物業買家可考慮向多於一間銀行申請按揭。但逐間銀行叩門未免費時失事，較方便的做法，是透過網上平台 ( 例如 :金融科技平台 ROOTS，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請。填寫幾項簡單資料後，可即時獲悉獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定申請哪些按揭計劃。
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