轉眼間香港人又共同渡過另一個十年。在剛剛過去的2020年第一個週末,一手市場相對活躍,另一邊廂二手市場比較靜局。今日 Roots 帶大家直擊2020年第一個週末樓市交投狀況睇睇究竟香港樓市在2020年會否值得憧憬。
無礙香港各項經濟指數下滑,本港龍頭發展商新地旗下Wetland Seasons Park於4/1作首輪推售,最平尺價約1萬2千元,認購超出16倍,可見香港樓市的剛性需求仍然存在。
樓盤其中一個特色是配合了Smartone Solutions 的智能家居服務,全部設施預設無綫網絡系統,並提供半年免費上網服務,加上2架智能機械人及手機應用程式,如貨件送達時住戶家中無人,屋苑會代為收貨,住戶可以透過應用程式預約取貨時間,智能機械人會送達大堂門口。
智能家居系統又會否成為新一代樓盤的賣點呢?
Wetland Season Park 首週末(4/1-5/1)推售情況
- 首日公開發售伙數:381伙
- 認購數量:約6600票(超購16倍)
- 最終單日售出伙數:365伙(佔公開發售伙數97.3%)
- 價錢:首批單位涉及142伙,折實平均呎價港幣11388
- 買家細節:A組買家有超過30組客人買入兩伙及以上單位,B組60%買家來自屯門、天水圍和元朗,15%來自新界其他地區,九龍和港島則各佔15%和10%。
適逢Wetland Seasons Park新盤銷售,轉移買家焦點於一手市場,令剛過去的十大屋苑的成交徘徊於單位數字。
2020年首個週末(4/1-5/1)十大屋苑成交數字:
代理行 成交量 按周變化
利嘉閣 7宗 +3宗
美聯物業 7宗 +2宗
香港置業 4宗 -2宗
中原地產 3宗 -2宗
製表:記者 岑健樂
香港文匯報訊(記者 岑健樂)
由此可見,無論香港經濟面臨著什麼類型的波浪,香港樓市的剛性需求從未被削弱。只要價錢合理,香港人還是願意投資於本港樓市。俗語有云中國人始終都希望可以有瓦遮頭。
