轉眼間香港人又共同渡過另一個十年。在剛剛過去的2020年第一個週末，一手市場相對活躍，另一邊廂二手市場比較靜局。今日 Roots 帶大家直擊2020年第一個週末樓市交投狀況睇睇究竟香港樓市在2020年會否值得憧憬。
無礙香港各項經濟指數下滑，本港龍頭發展商新地旗下Wetland Seasons Park於4/1作首輪推售，最平尺價約1萬2千元，認購超出16倍，可見香港樓市的剛性需求仍然存在。
樓盤其中一個特色是配合了Smartone Solutions 的智能家居服務，全部設施預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，加上2架智能機械人及手機應用程式，如貨件送達時住戶家中無人，屋苑會代為收貨，住戶可以透過應用程式預約取貨時間，智能機械人會送達大堂門口。
智能家居系統又會否成為新一代樓盤的賣點呢？
Wetland Season Park 首週末（4/1-5/1）推售情況
- 首日公開發售伙數：381伙
- 認購數量：約6600票（超購16倍）
- 最終單日售出伙數：365伙（佔公開發售伙數97.3%）
- 價錢：首批單位涉及142伙，折實平均呎價港幣11388
- 買家細節：A組買家有超過30組客人買入兩伙及以上單位，B組60%買家來自屯門、天水圍和元朗，15%來自新界其他地區，九龍和港島則各佔15%和10%。
適逢Wetland Seasons Park新盤銷售，轉移買家焦點於一手市場，令剛過去的十大屋苑的成交徘徊於單位數字。
2020年首個週末（4/1-5/1）十大屋苑成交數字：
代理行 成交量 按周變化
利嘉閣 7宗 +3宗
美聯物業 7宗 +2宗
香港置業 4宗 -2宗
中原地產 3宗 -2宗
製表：記者 岑健樂
香港文匯報訊（記者 岑健樂）
由此可見，無論香港經濟面臨著什麼類型的波浪，香港樓市的剛性需求從未被削弱。只要價錢合理，香港人還是願意投資於本港樓市。俗語有云中國人始終都希望可以有瓦遮頭。
